往年建房人注意了,房屋建造应该注意哪些问题

那么自家土地上能直接修建房屋吗，需要注意哪些问题呢？2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？在这不得不提醒农民朋友，可千万别以为自家的土地，想盖房就直接去盖，那都是不行的，就算有很多的土地都不能够直接盖的。第三，经过国土局的房屋修建的审批手续。

农村建房都要做哪些提前准备？

你好！在农村准备建房子了，需要准备什么呢？建房子是人生大事，也是人们安居乐业的根本，更是一个人灵魂跟肉体的港湾，所以人们对建房子都是非常重视的，毕竟房子是人一辈子居住的地方，既然房子那么重要，我们在农村建房子需要准备什么呢？首先，在农村建房子当然需要准备建房子所需要的土地了，那就是宅基地了！农村的宅基地是集体所有的，农民手中的宅基地基本都是祖上继承，集体分配，申请，流转过来的，要建房子，宅基地必不可少！其次，土地有了，那就要准备钱了！建什么样的房子，几层，格局，风格怎么样，心里有个数，也有个预算，现在人工材料都贵，钱到位了才能开工，如果没有钱，房子建起来了，做做停停，不管是欠材料费用，还是建筑师傅的钱，欠都是不应该的，请人做事就要给钱，钱不到位宁愿不做，也不能死皮赖脸的欠着！再者，土地有了，钱到位了！就需要跟集体申请建房了，村集体同意以后，上报土地管理部门申请，审批，过得同意以后，报建，缴费，然后就可以选日子请师傅开工了！最后，找建筑师傅，买建筑材料。

可以找一些工艺精湛，勤快老实，报价合理，口碑不错的师傅来建房，这样师傅建房质量有保证，材料可以让他们包工包料，也可以自己买材料，他们在需要什么，写个单子给你，你自己去买，这样是最好的！我最近也在建房，但是是包给包工头做的，因为我什么都不懂，自己去买材料可能还要贵，当然包工头也要赚钱！希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！。

自己的地能盖房吗？需要注意哪些问题？

你好，很高兴为你解答！自己的地盖房，需要满足以下几点。 第一，确系村上分给你的土地或是祖产。 第二，经过村上和大队负责人的同意。 第三，经过国土局的房屋修建的审批手续。

在农村盖房子，基础应该怎么做？又需要注意哪些问题呢？

题主好！我是小赵，我来回答一下您的这个问题。我想问一下您要建几层？你那里的土质怎么样？是不是在地震带？您要是只建两层，又不在地震带上，土质又是硬土层。您硬是要打桩，框架结构，那我也没办法，只能说声“你牛”。小赵也是个农村人，知道建房子不容易，在本地方承别人的房子，对本地的一些情况要做足了解，该省的就省，不该省的绝对不能省，今天就和您一起聊聊，今天按农村最常见的二层楼房来说吧，做地基时该注意些什么？“万丈高楼平地起”，这个是建房的至理名言，基础是房子的根本。

现在都是挖掘机挖地基，挖下去的时候也可以明显的看得出来，挖掘机挖得吃不吃力，挖开后也可以直接看到土质情况。要是基础在稀泥里，那就必须要请专业的打桩人员去打桩。要是每一道在承重墙下，每一道墙下都在倒两个承台，一前一后，最少不要低于800*800mm 大，300mm 厚，承台要加底筋，用垫层来找平整，再在垫层上开始用红砖下基础，一定要留出承台做构造柱的位子来，基础我们一般都是下的60的基础。

2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？

在农村农民都是自己盖房自己住的，可不像城里人一样直接的买商品房的，反正自家的房子想怎么盖都可以的。那么自家土地上能直接修建房屋吗，需要注意哪些问题呢？2019年自家土地上能直接修建房屋吗？需要注意哪些问题？在这不得不提醒农民朋友，可千万别以为自家的土地，想盖房就直接去盖，那都是不行的，就算有很多的土地都不能够直接盖的。

首先都是得将土地审批成宅基地，那样这块土地才是可以盖房的，没有宅基地使用证都不能够盖房的。所以说大家可别以为自家有五六亩的土地，就觉得想去哪里盖房都行，其实都是不允许的，只有经过审批后才能够盖房。当然也不是想用哪一块土地去申请宅基地都会批的，那都是要针对土地的性质进行批复的。就比如说基本农田就是不能够用做宅基地的，这可都是只能够用来种粮食的，不能够随便用做它途的，真的非要想在基本农田上盖房，那真的就是要违法了，这可就是不可取的。

所以说农村朋友真的想盖房的话，首先一点就是去进行宅基地审批，看看哪块土地能够申请成为宅基地。如果实在没有适合的宅基地的话，那真的就只能够去问同村人买一块宅基地了。而在盖房的时候一定要按照审批的宅基地面积进行盖房的，可不要贪小便宜，盖房的时候直接就是超占一些面积，那样到了后面房管所过来验房的时候，可是瞒不下来的，到时候可能不仅得不到房产证，更是会被罚款的，所以这点大家是需要注意了。