万科创意谷是什么意思,曲江创意谷的三年进阶之路

为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？

所谓曲江，其实我认为是南郊的延续，过去西郊工业，北郊农业东郊电厂和棉织，南郊教育，后又出高新，经开，重点发展高新企业经济开发，各有重点，以前认为南郊的教育资源最多，文化氛围也较好，2000年后开发曲江新区依托大雁塔，大唐芙蓉园，曲江池，寒窑，海洋馆，唐城墙遗址等景点的修建，包括现在的大唐不夜城，周边多为耕地，开发成本低，相比高新曲江一期的环境要强于高新，早期开发的配套都不怎么好，尤其车位比较低，一期逐渐饱和，延续曲江热度提出来qicq,cbd的概念开发二期，尤其临近一期的楼盘被大家看好，二期的容积率高于一期，但是慢慢配套强于一期，一期旅游文化为主，生活配套较弱，公共交通，医疗，教育，尤其现在景区周围几乎天天堵，二期开始价位并不是很高，随着入住率提高，人气凝聚，一期的空置率还是很高的。

想在西安买房，考虑曲江，但很多方面都不完善，有什么好的建议吗？

不存在不完善，你在雁塔南路走一圈要啥没有。高新区是够完善了，但它是从二十几年前就开始发展才有今天这样，曲江才几年。我就是做房地产的，凭良心讲，除非是有朋友实在是喜欢高新注重工作便利并且打算在高新工作一辈子我才建议买高新，否则我会推荐曲江和浐灞，我个人是比较注重居住环境，因为现在这个年代没几个人能在一个地方工作到退休。

再就是高新太饱和了，三期都规划到锦业路了，整个高新区全年都在堵，走到哪堵到哪真的难受，出去办个事停车也不方便。而且高新的均价已经破两万了，普通的刚需家庭也负担不起。从房地产的角度讲，西安的土豪大都在高新，但神豪在曲江。高新最贵的中大国际现在五万出头，这个价儿放到曲江一期还是有不少同等小区，曲江公馆，南湖玖号院，再不行就是玫瑰庄园。

曲江一期不多说，均价小三万，不是普通老百姓考虑的，就说曲江二期。二期从开始发展到现在也就五年时间，公交地铁商场学校服务行业现在都有，三爻那一片政府规划后期也会有写字楼集群，这么些个东西基本已经满足了百分之九十的生活需求。在西安均价一万三四的年代，曲江二期目前的房价算是全西安性价比最高的地方，而且曲江政治角度直属中央管理，经济虽超不了高新，但其他方便高新后期真不一定能压的住曲江。